Reetdachkate mit 5 ha Weide an der Nordsee


An der Nordseeküste im Küstendorf Westerhever liegt diese gemütliche Kate auf einer alten Warft mit altem Baumbestand aber dennoch schönem Blick in die ursprüngliche Landschaft mit Weiden und Wiesen .

Das Baujahr dieser Kate wird mit 1880 gemäß der Ortschronik angegeben. Im Jahr 1994 bis 1998 wurden größere Investitionen in Fenster, Heizung, Elektrik und Wasserleitungen getätigt.  Das Reetdach zeigt eine vernünftige  Stärke und befindet sich im guten Zustand.

Durch den Windfang  betreten Sie Ihr Haus und kommen dann über den Flur in die Küche oder über einen weiteren Flur in die Schlafzimmer, das Bad und in die Stube mit ca. 16 qm.Hier sorgt ein Kaminofen für heimelige Gemütlichkeit.

Die zum Süden gelegene Haustür führt Sie direkt auf die Terrasse. Durch die Warfthöhe von ca. 3 Meter haben Sie einen  besonderen Ausblick in die Landschaft.

Die ca. 115 qm Wohnfläche im Erdgeschoss beinhaltet nicht den ca. 28 großen Raum im Westen des Hauses. Dieser  wird zur Zeit für die Sauna, als Lager und Durchgang genutzt. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Die hier gelegenen 2 Wohn-oder Schlafräume werden durch die Gaubenfenster belichtet und belüftet. Ein weiteres Bad und eine kleine Pantryküche stehen auch hier zur Verfügung.

Allgemeinzustand: Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend als gut zu bezeichnen. Durch die extreme Trockenheit sind im Aussenmauerwerk doch einige Setzrisse entstanden.  Diese sollten zum Winter versiegelt werden. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Decken und Böden sind nicht mehr eben und gerade, so wie es sich für eine ältere Kate eben gehört. Die Einrichtung und Ausstattung der Bäder und Küche ist nicht mehr zeitgemäß aber funktionieren dennoch. Jedoch muss die Ver-und Entsorgung  des OG überprüft und instand gesetzt werden.

Auf dem Gelände befinden sich weiterhin eine Garage in gutem baulichem Zustand. Ein kleiner Pferdestall und ein Schuppen mit 2 hochwertigen Pferdeboxen müsste an einigen Stellen repariert werden.

 

Westerhever ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort, denn die Sandbank, die man ohne Kurabgaben entrichten zu müssen, besuchen kann, lädt zum Baden ein. Ein markantes Wahrzeichen ist der Leuchtturm Westerheversand.  Man fühlt sich hier schon fast in die Halligwelt versetzt. Vielleicht hat sich kein Ort Eiderstedts so lange seine Eigenart bewahren können wie dieses ganz im Nordwesten vorpostenartig für Eiderstedt gelegene Dorf. Die Gemeinde ist 1.292,70 Hektar groß und hat 117 Einwohner (Stand: 31.03.2014). Als so genanntes Dorf an der Nordsee ist die Gemeinde eine Halbinsel an der Halbinsel Eiderstedt. Ein 8 km langer Seedeich schützt die Bewohner und deren Hab und Gut vor lebensbedrohenden Überflutungen und zerstörenden Einwirkungen des Meeres. Hier gibt es 3 Strände:

 

Genießen Sie die Geräuschkulisse der Natur im großzügigen Garten. Suchen Sie Ruhe, dann sind Sie hier richtig. Im Nordwesten der Halbinsel Eiderstedt. Ruhig aber nicht einsam in einmaliger Landschaft liegt diese zur Zeit als Ferienhaus genutzte Reetdachkate.

Mit einer Deckenhöhe so um die 2,05 Meter ist diese gemütliche Kate doch sehr kuschelig.



Immobilien Olaf Dircks

Wir vermitteln Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Resthöfe und Betriebe zum Kaufen, oder zum Mieten auf der Halbinsel Eiderstedt. Außerdem können wir Ihnen wunderschöne Urlaubsquartiere bei uns an der Nordsee anbieten.

Geboren und zu Hause auf Eiderstedt kenne ich mich aus in der Region. Seit über 50 Jahren lebe ich nun auf Eiderstet im wunderschönen Westerhever, da wo der Leuchtturm zu Hause ist. Meine Familie und ich vermieten auf unserem aktiven Bauernhof Ferienwohnungen. Seit über drei Generationen gibt es den Schäferhof Dircks.

Seit nun über 6 Jahren bin ich aktiv als Immobilienmakler tätig und kann durch meine Erfahrung und Kontakte durch Land und Leute immer viele Objekte erfolgreich vermitteln. Nicht nur Häuser sondern auch Ländereien, Umbruchrechte, Betriebe und Ferienwohnungen zählen zu meinen Referenzen.

Vertrauen Sie mir Ihre Immobilie an oder lassen sich mich Ihren Immobilienwunsch wissen. Durch meine heimische Erfahrung und meine nordfriesische Art werden wir schon erfolgreich ein Team sein. Ach, noch eins „Ik snack ok platt“ und ich freue mich auf Sie!

Olaf Dircks

  • Westerhever Straße 32, 25881 Westerhever
  • 0171/1610760 oder 04865/839
  • www.eiderstedt-immobilien.de

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